Pequena quinta com estábulos
Num contexto tipicamente sardo fascinante
No município de Abbasanta, na localidade de Aiga, oferecemos uma bela quinta com estábulos numa zona de renome para a criação de cavalos.
detalhes:
Podere Aiga está localizada em Abbasanta; zona rural perto de Nuraghe Aiga, num contexto ambiental tipicamente sardo, rodeada por nuraghi, nascentes de água e zonas rurais intocadas.
Numa área conhecida pela criação de cavalos, esta pequena quinta recentemente construída consiste numa área de cerca de quatro hectares, totalmente vedada, na sua maioria com as tradicionais paredes de pedra seca originais renovadas.
Encontramos nesta propriedade uma casa principal, uma casa externa, um estábulo, uma garagem e uma pocilga.
A casa principal, cerca de 150 m2, encontra-se em dois pisos (rés-do-chão e cave) e consiste numa entrada, uma sala com cozinha aberta, três quartos duplos, um com casa de banho privativa e vestiário, mais uma casa de banho, e uma lavandaria; na cave encontramos com dois quartos. A casa tem revestimento térmico, telhado isolado e janelas com persianas, dois fogões de pellets e predisposição para bombas de calor.
A casa exterior, de aproximadamente 60 m2, é habitável e tem uma casa de banho, e está registada no registo imobiliário como um barracão de ferramentas.
O estábulo tem quatro grandes caixas, uma sala técnica (unidade de controlo fotovoltaico, reserva de água de poço artesiano) e uma sala de sela com casa de banho.
A garagem tem dois lugares de estacionamento lado a lado.
A pocilga (também adequada como casa de cão) tem um pátio vedado.
No terreno fértil, adequado para qualquer cultivo, encontramos um jovem olival de 35 árvores e carvalhos com vários séculos de existência.
O abastecimento de água provém de um poço artesiano regularmente autorizado, enquanto que a rede e um sistema de 4,5 kW de painéis fotovoltaicos fornecem o eléctrico.
Há também um barbecue e um forno de alvenaria. As condutas de cabos e os canos de água encontram-se em todos os terrenos que rodeiam os edifícios.
A propriedade tem:
- Todos os documentos em ordem,
- Ape Classe B,
- Certificado de habitabilidade.
Imediatamente disponível, incluindo mobiliário e equipamento.
Dada a localização central da ilha, em pouco mais de uma hora chega-se a todos os principais aeroportos da Sardenha.
Preço: 420.000 euros.
info@sardahousing.com - www.sardahousing.com
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