Lorsque la plupart des gens pensent à ce qui peut être fait avec les jachères, ils ont étonnamment peu d'imagination. Allez-y et dites à tout le monde que vous êtes un "investisseur foncier vide" et vous verrez probablement de quoi je parle. Beaucoup de gens ont du mal à voir les applications pratiques et les avantages des terres rugueuses, mais avec un peu de créativité, il y a un monde d'opportunités pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires fonciers. Lorsque vous comprendrez ce que vous pouvez faire avec une propriété conformément à votre administration locale de zonage et de planification, vous vous rendrez compte qu'il y a BEAUCOUP d'options possibles sur la table. Examinons quelques idées!
1. Jardin commun
Si vous possédez un terrain plus petit mais encore trop grand pour que vous puissiez le gérer seul, cela peut être la taille parfaite pour un jardin commun. Cela peut également fonctionner pour un certain nombre de lots vides dans la ville. Contactez les représentants du gouvernement pour vous en sortir, puis contactez vos amis et voisins pour voir s'ils sont intéressés à participer au mouvement! C'est aussi un excellent moyen d'augmenter le sentiment de «communauté» dans votre région. Vous pouvez même regrouper les fonds de vos voisins pour acheter des graines et des plantes ensemble. Si vous cultivez plus de nourriture que vous ne pouvez en manger, il y a toujours des banques alimentaires qui seraient très reconnaissantes pour les nouveaux dons.
2. Conservation de la nature
L'une des choses les plus simples à faire avec votre propriété est de simplement la conserver. Après tout, c'est votre pays et vous avez le droit de le protéger. Vous pouvez désigner une zone exempte de chasse, de camping, d'exploitation forestière et même de pêche. Certains propriétaires fonciers aiment acheter des terres et les remettre dans leur habitat naturel. Ils peuvent même en éditer une petite partie et laisser le reste du pays à l'état sauvage, avec de nombreux sentiers à explorer pour les enfants et les chiens! Si vous avez tendance à protéger l'environnement, cela pourrait bien convenir à la propriété que vous utilisez et que vous recherchez!
3. Petites maisons
Avez-vous entendu parler du mouvement "Tiny-House"? Ce qui était autrefois un petit passe-temps il y a dix ans a maintenant explosé en un mode de vie extrêmement populaire, qui a suscité beaucoup d'intérêt des médias grand public et des gens de tous horizons. La beauté des petites maisons est qu'elles sont presque toujours construites sur une remorque (non fixée au sol de façon permanente). Les petites maisons sont construites de cette façon car elles répondent rarement aux exigences de zonage de la municipalité. Ces maisons peuvent être placées n'importe où sur le terrain - que ce soit dans un paysage urbain densément peuplé ou dans une région éloignée, loin de la civilisation.
4. Agriculture
Selon la taille d'une propriété, le type de terrain, le climat, la demande d'agriculture dans la région et de nombreux autres facteurs, certaines parcelles vides peuvent être très adaptées à l'agriculture. Dans certaines parties du monde, les terres agricoles peuvent être louées ou vendues à un taux extrêmement élevé par hectare. Selon les caractéristiques de votre propriété, cela peut être une utilisation potentielle qui mérite d'être étudiée. Si vous ne savez pas quoi rechercher, contactez un agent immobilier pour voir si votre domaine est éligible.
5. Loisirs
À quoi pensez-vous: vélo de montagne, tests de 4x4 ou de motoneige, tournois de paintball et une foule d'autres options de loisirs? Ce type d'application nécessite très peu (ou pas) de développement et pratiquement pas de maintenance continue ... sans oublier qu'ils peuvent être très amusants! Alternativement, vous pouvez simplement rester simple, car la famille et les amis organisent une soirée pour dîner autour du feu au milieu de la nature ... Pas une mauvaise façon de passer la soirée et la nuit!
6. Éducation
Savez-vous comment vivre de la terre? Il peut être possible d'obtenir quelques versions et d'utiliser votre pays pour enseigner aux enfants et aux adultes de précieuses compétences de vie. Cela peut être aussi simple que d'enseigner aux gens comment ramasser du bois de chauffage sec, ou aussi complexe que de construire un petit abri entièrement à partir de sources naturelles. Si vous contactez des groupes scouts locaux, vous pourrez peut-être aussi proposer à votre pays des voyages de camping annuels. Tout type de connaissances comme celui-ci peut être une compétence précieuse à transmettre aux autres, en particulier pour les jeunes générations. Cela pourrait même être une entreprise rentable si vous décidez d'offrir votre terrain pour une somme modique.
7. Récolte du bois
La grande majorité des acheteurs de terres ont tendance à regarder la terre pour ce qu'ils peuvent faire (la destination), mais ils ne regardent souvent pas les produits naturels abondants qui peuvent être récoltés sur leur propriété. Un exemple de ceci est le bois - et le plus drôle est que cette valeur de ce bois est complètement ignorée dans la plupart des évaluations immobilières standard.
8. Verger
Une utilisation potentielle serait d'utiliser la terre comme verger. Qu'il soit utilisé pour cultiver des pommes, des oranges, des poires, des pamplemousses, des citrons, des noix ou l'une des dizaines d'autres options à choisir. La production alimentaire est un problème majeur dans de nombreuses régions du monde et il existe généralement une forte demande pour ces types de produits. Alors pourquoi n'en bénéficierait-il pas?
9. Elevage de bétail
Si votre propriété se trouve dans (ou à proximité) d'une communauté agricole, il est probable qu'elle puisse être utilisée pour l'élevage de bovins. Vaches, cochons, chevaux, poulets, moutons, chevaux, chèvres ... ils ont tous besoin d'une place! Si vous avez une grande parcelle de terrain qui ne sert à rien d'autre, pourquoi ne pas la louer à un fermier voisin?
10. La vie hors ‘off-grid’
Tout comme avec le mouvement de la petite maison, il existe une autre sous-culture (très similaire) de gens passionnés par la vie, loin de "tout". Les personnes «hors réseau» sont celles qui souhaitent réduire leur empreinte carbone, confirmer leur indépendance et éviter la dépendance aux énergies fossiles. Beaucoup de ces personnes vivent loin de la société et, comme leur nom l'indique, elles ne sont pas connectées aux installations publiques. Pas d'électricité. Pas de gaz naturel. Pas d'eau. Pas d'égout. Entièrement déconnecté. (ou tout simplement pas ..)
11. Énergie éolienne
Dans la plupart des cas, le terrain peut être facilement loué à l'une des principales sociétés énergétiques, qui place ensuite sa turbine sur place et s'occupe de tout l'entretien (afin que le propriétaire foncier puisse facilement percevoir les revenus de location, au lieu d'avoir à gérer la production réelle d'électricité pour le réseau électrique).
12. Énergie solaire
Tout comme l'énergie éolienne, de nombreuses régions du monde sont situées dans des emplacements privilégiés pour profiter de la source d'énergie la plus abondante au monde - le soleil. Avec la technologie en constante évolution de l'énergie solaire, les panneaux solaires peuvent être installés pour alimenter une maison ou créer une vaste centrale électrique. Si vous êtes intéressé par la vie hors réseau, quelques panneaux solaires peuvent suffire à alimenter une maison, et si vous recherchez une opération plus importante, envisagez de louer ou de vendre votre terrain à une société d'énergie . L'utilisation des énergies renouvelables ne fera qu'augmenter dans les années à venir, il vaut donc la peine d'être étudié!
13. Créez un vélo ou un sentier de randonnée
Avez-vous un terrain suffisamment grand pour contenir un chemin (peut-être celui qui fait une boucle ou relie un endroit remarquable à l'autre)? Cette option - bien qu'elle ne soit idéale que dans certaines situations uniques - peut être un excellent moyen de créer une atmosphère agréable où vous pouvez passer votre temps et faire de l'exercice, ou une manière généreuse de redonner quelque chose à la communauté locale. Un chemin à travers votre domaine augmente parfois la valeur de votre terrain!
14. Plantez un vignoble
Vous serez peut-être surpris de voir combien de régions du monde sont d'excellents endroits pour la production de vin. Le changement climatique signifie également que vous pouvez cultiver du vin dans de plus en plus d'endroits dans le monde.
15. Parc communautaire
Certaines propriétés sont si belles qu'il serait dommage qu'une seule personne s'amuse. Si vous avez un domaine qui peut être utilisé par plus de gens et que vous pouvez apprécier, ou peut-être lorsque vous êtes dans la phase de planification du développement d'une nouvelle subdivision, il peut être utile de prévoir une partie de ce pays à la communauté. Les espaces extérieurs communs peuvent être d'une grande valeur car leur existence augmente la valeur de toutes les autres propriétés de la région.
16. L'équitation
Si vous êtes un amateur des chevaux, vous savez l’importance de donner à votre animal une excellente place de vivre. Si vous êtes un propriétaire foncier, vous pouvez posséder la propriété exacte dont un cheval a besoin. En construisant un ensemble stable et / ou simple autour du périmètre de votre propriété, vous pouvez créer l'environnement idéal où les propriétaires de chevaux de la région souhaitent placer leurs chevaux. Si vous êtes passionné de chevaux, cela peut conduire à une application idéale de votre terrain! (et cela génère des revenus!)
17. Parcours d'obstacles
Certains des meilleurs exercices d'entraînement et de renforcement d'équipe se déroulent complètement à l'extérieur. Demandez à quiconque qui a terminé un programme d'entraînement militaire! Cela étant dit - il n'est pas nécessaire d'être dans l'armée pour se mettre en forme ou tisser des liens plus solides avec les gens avec qui vous travaillez. En utilisant simplement votre propriété comme parcours d'obstacles en plein air ou même en achetant du matériel pour une aire de jeux pour adultes, vous pouvez créer une excellente ressource pour ceux qui recherchent un moyen sain et peu coûteux de rester en forme.
18. Aire de jeux commune
Les enfants de votre région ont-ils besoin d'un endroit sûr pour jouer? Il est peut-être temps d'investir dans une aire de jeux locale! Cela peut être un excellent moyen d'attirer de jeunes familles. L'équipement des aires de jeux peut varier énormément en termes de coûts - mais la plupart des aires de jeux peuvent être construites pour pas plus de quelques milliers d'euros! Une manière parfaite pour un propriétaire foncier qui veut améliorer sa communauté locale.
Des possibilités infinies
Il y a BEAUCOUP d'autres façons dont vous pouvez bien utiliser votre terrain vacant, et si vous êtes prêt à penser `` out of the box '' et à regarder toutes les options (même celles qui ne sont pas évidentes), vous serez surpris sur ce qui est possible avec votre terrain!
