Pequeña granja con establos
En un fascinante contexto típicamente sardo
En el municipio de Abbasanta, en la localidad Aiga, ofrecemos una bonita granja con establos en una zona de renombre para la cría de caballos.
detalles:
Podere Aiga se encuentra en Abbasanta; campo cerca de Nuraghe Aiga, en un contexto medioambiental típicamente sardo, rodeado de nuraghi, manantiales de agua y campo virgen.
En una zona conocida por la cría de caballos, esta pequeña granja de reciente construcción consta de un terreno de unas cuatro hectáreas, totalmente vallado, en su mayor parte con los tradicionales muros de piedra seca originales renovados.
Encontramos en esta propiedad una casa principal, una dependencia, un establo, un garaje y una pocilga.
La casa principal, de aprox. 150 m2, se distribuye en dos niveles (planta baja y sótano) y consta de una entrada, un salón con cocina abierta, tres dormitorios dobles, uno con baño privado y vestuario, un baño más, y un lavadero; en el sótano nos encontramos con dos habitaciones. La casa tiene abrigo térmico, tejado aislado y ventanas con contraventanas, dos estufas de pellets y predisposición para bombas de calor.
La dependencia, de unos 60 m2, es habitable y tiene un baño, y está inscrita en el registro de la propiedad como caseta de herramientas.
El establo dispone de cuatro grandes boxes, una sala técnica (centralita fotovoltaica, reserva de agua de pozo artesiano) y cuarto de montura con baño.
El garaje tiene dos plazas de aparcamiento contiguas.
La pocilga (también apta como perrera) tiene un patio vallado.
En el fértil terreno, apto para cualquier cultivo, encontramos un joven olivar de 35 árboles y varias encinas centenarias.
El suministro de agua procede de un pozo artesiano regularmente autorizado, mientras que la red eléctrica y un sistema de 4,5 kW de paneles fotovoltaicos proporcionan el eléctrico.
También hay una barbacoa y un horno de mampostería. En todo el terreno que rodea las edificaciones hay canalizaciones de cables y tuberías de agua.
La propiedad tiene:
- Todos los documentos en regla,
- Ape Clase B,
- Cédula de habitabilidad.
Disponibilidad inmediata, incluido mobiliario y equipamiento.
Dada la ubicación central en la isla, en poco más de una hora se llega a los principales aeropuertos de Cerdeña.
Precio: 420.000 euros.
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