Podere Aiga con establos

4,00 ha €400.000,00

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precio
€400.000,00
superficie
4,00ha
etiquetas
Residential, Agriculture, Land
región
Sardegna
dirección
località Aiga 1
09071 abbasanta Italia
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Pequeña granja con establos


En un fascinante contexto típicamente sardo


En el municipio de Abbasanta, en la localidad Aiga, ofrecemos una bonita granja con establos en una zona de renombre para la cría de caballos.


 detalles:


Podere Aiga se encuentra en Abbasanta; campo cerca de Nuraghe Aiga, en un contexto medioambiental típicamente sardo, rodeado de nuraghi, manantiales de agua y campo virgen.


En una zona conocida por la cría de caballos, esta pequeña granja de reciente construcción consta de un terreno de unas cuatro hectáreas, totalmente vallado, en su mayor parte con los tradicionales muros de piedra seca originales renovados.


Encontramos en esta propiedad una casa principal, una dependencia, un establo, un garaje y una pocilga.


La casa principal, de aprox. 150 m2, se distribuye en dos niveles (planta baja y sótano) y consta de una entrada, un salón con cocina abierta, tres dormitorios dobles, uno con baño privado y vestuario, un baño más, y un lavadero; en el sótano nos encontramos con dos habitaciones. La casa tiene abrigo térmico, tejado aislado y ventanas con contraventanas, dos estufas de pellets y predisposición para bombas de calor.


La dependencia, de unos 60 m2, es habitable y tiene un baño, y está inscrita en el registro de la propiedad como caseta de herramientas.


El establo dispone de cuatro grandes boxes, una sala técnica (centralita fotovoltaica, reserva de agua de pozo artesiano) y cuarto de montura con baño.


El garaje tiene dos plazas de aparcamiento contiguas.


La pocilga (también apta como perrera) tiene un patio vallado.


En el fértil terreno, apto para cualquier cultivo, encontramos un joven olivar de 35 árboles y varias encinas centenarias.


El suministro de agua procede de un pozo artesiano regularmente autorizado, mientras que la red eléctrica y un sistema de 4,5 kW de paneles fotovoltaicos proporcionan el eléctrico.


También hay una barbacoa y un horno de mampostería. En todo el terreno que rodea las edificaciones hay canalizaciones de cables y tuberías de agua.


La propiedad tiene:


- Todos los documentos en regla,


- Ape Clase B,


- Cédula de habitabilidad.


Disponibilidad inmediata, incluido mobiliario y equipamiento.


Dada la ubicación central en la isla, en poco más de una hora se llega a los principales aeropuertos de Cerdeña.


Precio: 420.000 euros.


info@sardahousing.com - www.sardahousing.com


https://www.sardahousing.com/en/real-estate/farm-house-for-sale-abbasanta-podere-aiga/

Abbasanta and Barigadu

Short info Abbasanta

The Municipality of Abbasanta is on the basaltic plateau of the same name, 30 kilometres from Oristano, in an area mainly of pastures, rich in springs and woods of cork oak and downy oak. The village is an important centre in Barigadu and owes its name to the ancient belief that its waters have curative properties.

A village of 2700 inhabitants, a slow food presidium for casizolu (typical cow cheese), Abbasanta has been known since ancient times; it is no coincidence that today it is at the centre of the main road artery, the state road 131.

Known in Roman times as Ad Medias Acquas, later became Aba Sancta (holy water), mentioned for the first time in the XII century. Human presence in the area dates back much earlier than the arrival of the Romans, that is to the Neolithic, as demonstrated by the dolmen of S'Angrone. The sacred well of Calegastea, the tomb of the Giants of Sos Ozzastros and numerous Nuragic complexes date back to the Bronze Age. The most famous is Nuraghe Losa, three kilometres from the town. Another important nuraghe is the single-tower Zuras, dated between the 14th and 12th BC; you can see from its terrace other sites, such as the multi-lobed nuraghe Aiga, with the remains of a village from the mid-2nd millennium BC.

Arranged around the parish church of Santa Caterina d'Alessandria, the old centre of Abbasanta is very characteristic and enriched by the traditional basaltic stone houses. The church, built in the sixteenth century on the ruins of a nuraghe with a Catalan-Gothic structure, was completely restructured in Renaissance style at the end of the nineteenth century.

If you love walks in the nature two location are particularly interesting. Parco di S. Agostino, a four hectares oak grove near the small church of Byzantine origin of S. Agostino, with its muristenes (small buildings inhabited during the celebrations of the saint). And the Springs of Bonorchis, a natural area not far from the tomb of the giants Su Pranu, the funerary area of Mesu Enas and the Domus de Janas.

The village's economy bases today on small handicrafts (metal and cork processing), services and agro-pastoral farming, with the green areas heavily dedicated to cattle and sheep breeding.

An important horse-breeding centre is in the località ''Tanca Regia''.

The village hosts two heliports, dog units, some military depots, the Police Academy and the Hunters of Sardinia

The geographical position in the centre of the State Road 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) is strategic in Sardinia. The road network allows, in fact, easy connections with the Tirso valley, the Mandrolisai, the Barigadu and all the centres that overlook the Carlo Felice. You also find a in the village a railway station (FF.SS. - State Railways).

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