La bodega Noble Néctar está en venta en Montepulciano, Siena, con una casa de campo principal y dependencias, incluida la instalación de elaboración de vino con crianza. La propiedad, enclavada en un valle conocido por ser el lugar de asentamientos etruscos, tiene vistas a las colinas del campo cubiertas de hileras de viñedos y olivares. La finca vinícola se desarrolló en la década de 1970 y se renovó en la década de 2000 para incluir el uso de una casa de campo de ladrillo como unidad residencial principal, con sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño y trastero. Los anexos adicionales de la propiedad constituyen el eje central de la producción vinícola, ya que albergan una cueva subterránea con sala de embotellado, una segunda instalación de reciente construcción con zona de degustación, almacén, vinsantaia para la producción de Vinsanto y una marquesina exterior. La empresa produce tres tipos de vinos importantes: Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano y Chianti Colli Senesi. El olivar con olivos antiguos y bien enraizados produce aceite ecológico AOVE mediante la antigua técnica de prensado en frío de las aceitunas por hitos.
PROPIEDAD Ref: MTP2398
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: Bodega con capacidad para 800 hectolitros de vino; bodega para la crianza de 800 hectolitros de vino en barricas de madera. Posibilidad de ampliar las instalaciones para aumentar la capacidad y crianza de vino 300 hectolitros más.
Estado: bueno. Construida en los años 70 y renovada en 2000. Instalación de vinificación y sala de degustación con tejado aislado. Edificio residencial y ático que necesitan modernización.
Terreno: aprox. 11 hectáreas / 27 acres: 5,5 hectáreas / 14 acres de Nobile di Montepulciano; 1238 m2 / 0,3 acres de Rosso di Montepulciano; 1,4 hectáreas / 3,5 acres de Chianti Colli Senesi. Tipos de uva: Sangiovese, Merlot, Cannaiolo 1 hectárea; Cabernet Sauvignon.
Producción: 1300 botellas de tinto. 44.000 de Nobile di Montepulciano; 14.000 de Chianti Colli Senesi. Producción media de 6000 a 7000 kg / hectárea.
Edad de las vides: 2004, y 5000 m2 plantados en 2006.
1,3 hectáreas / 3 acres de olivares con 1000 olivos en producción. Árboles de 20 a 50 años.
Terreno restante cultivable y arbolado.
